1404/8/22

استودیوی آمریکایی «S9» یک کشتارگاه قدیمی مربوط به اوایل قرن بیستم را در ایالت تنسی، به مجموعه‌ای چندمنظوره با نام «منطقه نیوهاف» تبدیل کرده است. این پروژه که در محله‌ی جرمن‌تاون، یکی از محله‌های قدیمی و کارگری شهر نشویل واقع شده است، محوطه‌ای به وسعت ۵.۶ هکتار را به یک «محله‌ی کوچک و پویا» بدل کرده که ترکیبی از فضاهای اداری، مسکونی، تجاری و یک هتل را در خود جای می‌دهد.

فلسفه‌ی طراحی این پروژه از همان ابتدا در برنامه‌ریزی جامع، بر خلق مجموعه‌ای از فضاهای به‌هم‌پیوسته متمرکز بود تا ضمن ادغام با بافت موجود محله، حس کنجکاوی و کاوش را برای ساکنان، بازدیدکنندگان و مستأجران تقویت کند. بازتوسعه‌ی این سایت در سه فاز برنامه‌ریزی شده که فاز اول آن اکنون به پایان رسیده است. این فاز شامل مرمت و مقاوم‌سازی سازه‌های تاریخی و تخریب حساب‌شده‌ی برخی دیگر بود. ساختمان‌های اصلی کشتارگاه به فضاهای اداری و تجاری تبدیل شده‌اند و در کنار آن‌ها، یک برج اداری مدرن و دو ساختمان مسکونی میان‌مرتبه ساخته شده و شبکه‌ای از محوطه‌های سبز و فضاهای باز عمومی نیز به آن افزوده شده است.

کشتارگاه بازسازی‌شده با طبقه‌ی همکفِ باز و نفوذپذیر خود که به سکویی مشرف به رودخانه منتهی می‌شود، در مرکز توجه قرار دارد. ساختمان‌های جدید، همچون یک «دهکده‌ی صنعتی مدرن» در اطراف آن چیده شده‌اند و با اولویت دادن به پیاده‌محوری، پارکینگ‌ها به حاشیه‌ی سایت منتقل شده‌اند. در مجموع، پنج ساختمان اصلی کشتارگاه حفظ و دو ساختمان ناایمن تخریب شدند؛ یکی از این فضاها به حیاط مرکزی و دیگری به یک آمفی‌تئاتر فرورفته، در محل زیرزمین قدیمی تبدیل شد که دیوارهای سنگی و بتنی اصلی آن حفظ شده‌اند.

در کنار این بناهای تاریخی، برجی ۱۴ طبقه با نمای شیشه‌ای ساخته شده که یک سمت آن به‌صورت پلکانی به سوی رودخانه باز می‌شود و سمت دیگرش به‌سوی جاده‌ی داخلی مجموعه پیش آمده است. همچنین، دو ساختمان میان‌مرتبه‌ی آجری با ۵۴۲ واحد آپارتمان اجاره‌ای بر فراز طبقات همکف تجاری، بخش مسکونی فاز اول را تکمیل می‌کنند.

در فازهای آینده، ساخت برج دوم، تبدیل یک ساختمان صنعتی به هتل بوتیک و احداث ساختمان‌های کم‌ارتفاع اداری و مسکونی برنامه‌ریزی شده است. و مسکونی خواهد بود.